如何证明房产是自己的?
2020-01-19 18:00:11 来源：阳光网—阳光报
阳光讯（记者 王怡平）房产证上有您的名字，不见得房子就是您的。关键要有契税发票、购房发票和房屋买卖合同。
契税发票 房产契税是向产权承受人征收的一种财产税，缴税的范围包括土地使用权出售、赠与和交换房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。如果您需要办理过户的话，就需要这个契税发票，缴纳税款的证明。
购房发票 也就是购房的一个凭证，用于办理房产证。购房发票是去银行贷款最有效也是最直接的证明。如果是按揭买房，那贷款的时候也要出示这个购房合同的，另外发票也需要出示复印件，要不就没办法办理贷款。
房屋买卖合同 买卖合同是你跟开发商签订的不动产转移的一个最有利证据，在合同里头表明了转移的详细条目，也说明了房屋的实地面积，这对于以后的侵权行为，是一个很好的保护。不管是按揭贷款，还是办理其他相关的业务，都要用到这份合同的。
编辑：薛瑜
