什么样的房子得房率高？
2019-12-25 10:02:37 来源：阳光网—阳光报
阳光讯（记者 张一帆）得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。哪种房屋的得房率高?
公摊面积小的房子 公摊面积小的住宅得房率较高，受楼高、楼层结构等因素影响，不同建筑的得房率存在着差异。楼梯、公共走道、电梯所占的面积都要算在公摊面积里，这些配套设施都需要占面积，也就是意味着公摊面积大，得房率低。
总楼层低的房子得房率高 很多情况下，低楼层比高楼层得房率高，楼层越高、楼层结构越复杂，公摊比例也就越高，得房率也就越低;其中，多层比起高层省了电梯、供水设备间等公共部位，得房率更高。
板楼比塔楼的得房率要高 板楼的得房率更高，特别是户型方正的板楼，通常有80%以上的得房率;而塔楼因为一层多户的设计形式导致得房率低，通常只有70%左右。
户外使用面积大的，有着高得房率 很多开发商房会通过尽量扩大使用面积的方式来提高得房率，常用的方法就是建造半封闭阳台和大飘窗，这样不会额外增加公摊，但是却增加了得房率。
编辑：薛瑜
