如何判断一个楼盘是否具有性价比？
2019-11-05 10:30:31 来源：阳光网-阳光报
阳光讯（记者 陈春刚）大家买房的时候都是各种纠结，但其实最重要的还是要看房子的性价比，它能够衡量一个楼盘品质与价格是否对称。相信目前很少有人买房时只选便宜的，大多数人还是根据房子的性价比来寻找适合自己的房源，那么如何判断一个楼盘是否具有性价比?
1、地段优势
因为地段具有不可复制性，使得好地段的楼盘成为稀缺性的产品。当所有房产的价格都上涨的时候，位于黄金地带配套设施良好的楼盘虽然短期内的升值幅度可能比不上新兴热点区域，可是当市场萧条时，这些楼盘就会表现出良好的保值属性。
2、区域潜力
一些位于有着清晰规划、发展潜力明显区域内的楼盘，在价值层面会更具有一定的潜力。即使是目前在区位配套、交通出行方面还有欠缺，但区域未来发展潜力强劲将极大支撑楼盘的升值，对购房者而言，买房就是买未来。只要经济在发展，房价就会有支撑。
3、质量保证
买房不能一味图便宜抢优惠，质量过硬的楼盘才是能保值的楼盘，而现房由于一切尽在眼前，所以，真正经得起检验的现房更具保值潜力。
4、品牌实力
品牌开发商由于实力雄厚，资金链断裂的危险性会相对小一些，往往也会在提升性价比、附加值上下功夫。绝大多数品牌开发商都有较强的责任心，因为他们会对自己的品牌非常看重，不仅在设计建造环节会精益求精，而且会在售后服务、物业管理方面提供更高品质的服务。
5、政府规划
房地产项目受区域经济波动和政策变动影响是普遍的，只是程度不同而已。已有明确区域规划的新兴区域，虽然目前可能在生活配套、整体环境、交通出行方面有一定的欠缺，但未来的规划已经确定，欠缺的方面能够通过时间解决。
6、户型与楼层
户型的好坏直接影响到房屋的价格，户型设计包括面积、格局、动线、平面关系等;楼层不同房价也略有差异，购房时可根据自身经济条件及采光要求来做选择。由此可见，高性价比的房子不仅仅凸显在价格、位置、户型等综合因素，完善的配套设施、良好的商业环境及顺畅的交通等等，也成为了选购高性价比楼盘的重要考虑因素。
编辑：薛瑜
