哪些人不适合提前还款
2019-10-23 16:23:18 来源：阳光网-阳光报
阳光讯（记者 陈春刚）提前偿还按揭贷款是否划算，需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断，不能一概而论。以下三种情况不宜提前还贷：
1、使用应急资金提前还款的人
对于资金短缺、经济能力比较有限的购房者来说，不宜打乱原有的理财计划。同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。
2、等额本金还款期已达1/4的人
等额本金每月的还款金额是固定的，利息逐月递减，借款人起初还款压力较大，但是随着时间的推移，每月还款数也越来越少。由此可见，后期的还款显然比较轻松。如果在这个时候进行提前还款，那么所偿还的部分更多的是本金，这样就不利于有效的节省利息。所以，等额本金还款期已达1／4的人不用着急提前还款。
3、等额本息还款已到中期的人
等额本息还款法是把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，并逐月结清。这也就意味着，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还款的意义也不大。
贷款买房既有好处也有缺点，不过提前还款并不是谁都合适的，想要提前还款的朋友，先要对自己的情况有一个清楚的认识，另外不同的银行对提前还款的要求不一样，各位在还款前可以先跟贷款银行详细咨询一下。
编辑：佳佳
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