怎样判断二手房的房龄?
2019-10-23 09:48:32 来源：阳光网-阳光报
阳光讯（记者 殷彤）二手房的房龄具体指的是什么？房龄并不是从你拿到房子的那一刻算起的，而且是从开发商拿到地的那一刻算起的。也就是说，购房者如果要计算二手房的房龄的话，首先要了解开发商拿地的时间是什么时候。了解房龄靠谱的方法就是去房管部门查询房屋档案，不过要注意，到房管局查档需要征求房主携带相关资料去查询，不然是无法查询的。
有读者会认为，二手房的房产证上可以看出二手房的房龄，但其实房产证上的时间与开发商拿地的时间是不一样的，从房产证上无法准确的判断出二手房的房龄。由于房产证上记录的时间只是房主取得房屋产权的日子，如果二手房经过多次交易，那这个日期是远远晚于开发商拿地的日子的。
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