收房时开发企业应该提供哪些文件？
2019-10-21 16:50:02 来源：阳光网-阳光报
《商品房销售管理办法》规定：“销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅实用说明书制度的规定》，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》”。
按照规定，住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位检验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任，竣工验收合格的房屋方可交付使用。
此外，《住宅工程质量分户验收管理办法》规定：“建设单位交付住宅时，应当将《住宅工程质量分户验收表(户内)》作为《住宅质量保证书》的附件，一同交给业主。”
如开发企业违反规定交房，购房者可向建设行政主管部门市建委反映，也可依据双方合同通过法律途径追究开发企业违约相关责任，维护自己的合法权益。记者 殷彤
