如何挑选性价比高的房子？
2019-10-21 16:44:37 来源：阳光网-阳光报
买房时除了价格之外，最重要的还是要看其性价比，它是衡量一个楼盘品质与价格是否对称的指针。那么房子的性价比主要看哪些方面呢?
1、地段优势。地段一直被房地产业内认为是选址的金科玉律，是楼盘其能否增值保值的首要因素。当所有房产的价格都上涨的时候，位于黄金地带配套设施良好的楼盘虽然也在升值，但短期内的升值幅度可能比不上新兴热点区域楼盘。可是当市场萧条时，这些楼盘就会表现出良好的保值属性。
2、交通便捷。由于繁华路段的交通情况已经越来越难以满足日益发展的交通需求，在楼盘建设过程中，交通方面的配置通常和地段因素、区域人文因素结合起来考虑，相比其他区域楼盘，交通便捷的楼盘保值性强。
3、区域潜力。一些位于有着清晰规划、发展潜力明显区域内的楼盘，在价值层面会更具有一定的潜力，即使目前配套、交通出行方面还有欠缺，但未来发展潜力巨大。
4、质量保证。买房不能一味图便宜抢优惠，质量过硬的楼盘才是能保值的楼盘，而现房由于一切尽在眼前，所以真正经得起检验的现房更具保值潜力。
5、品牌实力。在市场情况不好的时候，品牌开发商由于积累较多，资金链断裂的危险性会相对小一些，也会在提升性价比、附加值上下功夫。绝大多数品牌开发商都有较强的责任心，因为他们会对自己的品牌非常看重，不仅在设计建造环节会精益求精，而且会在售后服务、物业管理方面极力增加项目的附加值，比如提供更高品质的物业服务。
6、政府规划。已有明确区域规划的新兴区域，虽然目前可能在生活配套、整体环境、交通出行方面有一定的欠缺，但未来的规划已经确定，欠缺的方面能够通过时间解决，政府的开发规划可以算做房屋保值的标准。记者 陈春刚
编辑：薛瑜
