选楼层需要考虑哪些因素？
2019-08-19 14:28:14 来源：阳光网-阳光报
有些人在买房时最头疼的就是选楼层，底层虽然价格便宜出行方便，但存在隐私不足、采光视野不佳等问题;而顶层虽然采光视野良好，但夏季温度太高，出门也要多花一定的时间。选楼层往往很难做到两全其美，那么怎么才能选到高性价比的楼层呢?
空气质量 一般来说，不同楼层的空气质量都是不尽相同的。据专业人士透露，城市的扬尘高度一般在22至30米，因此买房时最好避开10层以下的楼层。如果小区内有露天停车位，那么就不要考虑6层以下的房子，这些楼层往往空气质量较差。
采光通风 其实采光和通风效果和楼层的高低有联系的，也就是说，采光通风也会影响着业主的居住舒适度。一般来说，10层以上的房子性价比极高，既避开了扬尘区间，又有着良好的采光通风。
家庭状况 买房不仅是对于个人而言的，对于整个家庭都是大事，因此在买房时一定要买最合适的。比如大多数购房者都不会考虑底层，但如果家中有老人与小孩，买底层最为合适。
楼层价格 不同的楼栋楼层价格也是不同的。一般来说，是底层和顶层价格最低，中间层价格较高。因此对于资金不充裕的家庭来说，可以尽量选择高点或者低一些的楼层。
得房率 在买房时很少有购房者会注意到得房率，其实，得房率与住房的舒适度息息相关。一般来说，与多层相比，由于高层住宅有电梯等候间等，得房率一般都比多层低。因此，如果想要高一些的得房率，可以选择洋房或者公摊面积较小的高层。记者 张一帆
编辑：佳佳
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