在签署购房合同时，要当心哪些坑？
2019-08-06 16:35:41 来源：阳光网-阳光报
阳光讯（记者 张一帆）房子选的好与不好只是一个相对的问题，所谓“一分价钱一分货”，但如果在签合同时马虎大意，那经济损失就非常有可能存在，为了保证在签约时保证不跌入合同陷阱，再谨慎都不为过。
警惕概念模糊 开发商往往会给购房者很多诸如“如果发生问题，在最短时间内解决”的条款，然而对所谓“最短时间”并没有具体的概念，出现了这种模糊概念时，法律也没有办法，因此发生纠纷购房者也打不赢官司，所以签约时一定要把每一个具体的时间、地点以及开发商的口头承诺落实在合同里。
要求越具体越好 房屋的户型、朝向、装修要求、门窗规格、数量、使用材料、房屋交付时间，最好都尽量约定详细，避免模糊约定带来的损失。
违约责任条款需公平 设定公平、切实可行的违约责任条款，是保证和促使双方顺利履行合同的有效方式。
违约责任约定需谨慎 购房者和开发商签订认购书后，要交一定额度的定金，但总有些意外是交了定金而无法顺利购房的，常见的比如得不到银行贷款、政策发生变动等等，面对这些不得不放弃房产的情况，开发商一般都只退购房款而不退定金，理由是买家没有履行合同，所以没收定金。
不要轻易在补充协议上签字 由于现在的购房合同是采取房管局统一的印制板，很多购房者填完后就会放下戒心，这时有些开发商就会转而在补充协议上做手脚，可能会对购房者的利益的造成侵害，这时候购房者最好看清楚补充条款的协议，较好的办法是请一个律师帮忙，严格把关。
索要正规发票 购房者应当注意的是，房地产开发商应当向你出具正式的、由税务部门印制的商品房销售发票，而不能用普通的收款收据替代。
编辑：佳佳
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