二手房交易如何避免落入陷阱？
2019-07-17 17:23:18 来源：阳光网-阳光报
很多人在买房的时候都会不小心陷入到房屋买卖的骗局当中，尤其是在买二手房的时候，更容易发生这样的事情。购买二手房有很多风险，不仅仅是房屋质量的问题，还有很多人为的骗局。交易前一定要提前了解，避免落入陷阱。
要核实房屋产权情况及性质 房屋权证是权的标志，房屋权证上登记的人才是有权卖房的人，如果非本人卖房，则要有本人和代理人的身份证件及本人签署的授权委托书。核实证件好见原件，也可以要求产权人共同带产权证书到当地房屋土地管部门核实房产证的真实性。
要注意房屋及相关设施是否欠费 物业费、水费、电费、煤气费、电话费等费用，在购房时一定要核实清楚是否有拖欠，如果有拖欠，那就要求原房主在交房前全部清结，而且应该考虑就这些问题保留部分房屋价款的尾款，确认没有问题后再支付。
交易过程中注意保留证据 签订合同只是完成了交易的 步，后面发生纠纷的机会也很多，所以要注意保留每个环节的证据，尤其是自己履行义务的证据。购房者付款时别忘记让对方明确出具收条，且好依据合同条款，在收条内容中明确是付哪个环节的房款。记者 张一帆
编辑：佳佳
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