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摇号买房前要做哪些准备?

2019-07-17 17:19:07   来源:阳光网-阳光报  

  由于开发商不可能一次性推出所有房源,每月推出的房源有限,而购房需求在不断增加,买房的人数远远大于房源量。因此,有些楼盘必须要摇中号了才能购买。那么摇号买房流程是怎样的呢?

  
  摇号买房流程是怎么样的?
  
  网上登记  一般楼盘有新的楼幢取得预售许可后,随后便会开启意向登记,售楼部也会提前通知购房者时间。在规定的时间里进行意向登记后,便可以带上相关资料前往售楼部进行资料核验,所需要的资料会在意向登记平台公示,核验成功会收到房管局短信通知。
  
  摇号阶段  在意向登记结束之后,如果最终核验人数大于房源套数,那么就会进入摇号阶段。一般来说,楼盘微信公众号或司法局网站会公示摇号时间和地点,摇号过程均有公证人员进行监督。购房者无需前往摇号地点,通过视频直播平台便可以看到自己的摇号顺序。
  
  选房阶段  摇号结束之后,售楼部便会公示选房时间和地点,购房者接到通知之后,一定要记清楚选房时间,在规定时间内根据刚需和普通家庭分批次到售楼部进行选房。
  
  买房前要做哪些准备?
  
  了解购房知识  买房之前,购房者一定要了解相关房产知识,比如五证二书、绿化率、容积率、产权年限、公摊面积、人车分流、梯户配比等房产专业术语。
  
  做好购房规划  不同的购房者,购房需求也不一样,因此在买房前一定要仔细权衡,分清主次,根据自己的实际情况来确定什么才是自己当前迫切需要的,理性且有规划的入手。
  
  收集楼盘资料  如果购房者有自己比较心仪的楼盘,那么在购房之前一定要先对该楼盘了解清楚,多收集一些资料。记者 张一帆

编辑:佳佳

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