阳光讯（记者 韩建军 文/图）青石板路洁净如洗，街区秩序井然，商户经营文明规范……时下，走进山阳县漫川关镇，古镇精细治理带来的新气象令人眼前一亮。日前，记者从商洛市山阳县了解到，今年以来，漫川关古镇社区与闫家店社区坚持党建引领，以集体经济为支撑，积极探索“支部领办、集体控股、群众受益”的物业自治新路径，推动基层治理提质增效。

支部领办、集体控股，物业公司“建”起来

古镇社区和闫家店社区紧扣“支部领办”“集体控股”两个关键，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用，严格履行“四议两公开”民主决策程序，经集体经济组织股东大会表决通过，分别成立山阳漫川古镇物业有限责任公司、山阳县漫川物业有限责任公司。从方案酝酿到公示监督，党组织全程把关，居务监督委员会全程监督，确保决策规范、资金透明。物业公司经营收益全额归入社区集体账户，优先用于公益事业和股民分红，既推动集体资产保值增值，又让群众共享发展红利，实现双赢。

精细管理、长效机制，古镇颜值“提”上来

物业公司建立“项目经理——区域主管——一线保洁员”三级垂直管理体系，实行“定人、定岗、定责、定标”精细化作业。古镇核心区主要街道每日常态化保洁，路面达到“五无五净”标准；绿化管护按省级标准精心养护；市政设施完好率稳定在98%以上；后新街、临河街、下新街实行步行街管理，车辆规范有序停放。全方位、高标准的管理，让古镇面貌焕然一新。

就业带动、集体增收，群众腰包“鼓”起来

物业公司直接带动35名社区居民稳定就业。上岗前，全员接受系统培训，内容涵盖作业标准、安全规范、服务礼仪与设备操作，确保每名员工“拉得出、用得上、干得好”。保洁员、清运工、秩序维护员在家门口实现就业增收，既解决了“有人干事”的问题，也让群众端上了“物业饭碗”。集体资产通过市场化运营实现保值增值，基层党组织服务群众的“家底”更加坚实。

协商共治、多方监督，治理合力“聚”起来

社区搭建“居民议事会+物业联席会+居民恳谈会”三维协商平台，设立“红黑榜”定期公示履约情况；构建“镇级+村委+物业+群众”四方联合监督机制；开展“清洁服务之星”月度评选，有效激发员工积极性。如今，小事不出网格、大事不出社区，物业自治已成为党建引领基层治理的有力抓手。目之所及，古镇环境更美、秩序更好、群众笑容更多。

下一步，漫川关镇将继续深化“红色物业”自治实践，以组织力提升执行力，努力让千年古镇既有“颜值”更有“品质”，为乡村振兴注入持久活力。