当前正值主汛期“七下八上”防汛关键期，短时强降雨、雷雨大风等极端天气频发多发，住宅小区地下空间积水、管网淤堵、高空坠物、用电涉水等安全风险叠加凸显，小区防汛防涝形势严峻复杂。

为坚决守牢城市基层安全底线，切实保障群众生命财产安全，汉滨区物业管理事务中心始终坚持人民至上、生命至上，压实物业行业监管责任、健全全域防控体系、深化隐患排查整治、强化督导闭环落实，全方位织密织牢住宅小区防汛防涝安全防护网，以精准高效的防汛举措筑牢城市安全屏障。

前置统筹谋划，构建全域闭环防汛体系

立足防大汛、抢大险、救大灾，汉滨区物管中心坚持关口前移，物业企业预案先行，以系统化部署夯实防汛工作根基。及时召开夏季防汛安全生产专题部署会，细化工作任务、明晰责任清单、压实企业主体责任，印发夏季汛期物业安全管控工作通知，明确防汛工作标准、管控重点及纪律要求。建立“气象预警+部门研判+物业落实”联动工作机制，实时跟进气象部门雨情汛情动态，第一时间推送预警信息至各物业企业，构建“每日气象研判、全域网格巡查、重点点位抽查、问题动态销号”的常态化工作闭环，打通防汛指令传达、应急响应处置的基层“最后一米”，确保预警跑在雨情前、举措落在险情前、防控守在风险前。

深耕隐患排查，筑牢小区防汛安全根基

坚持问题导向、源头治理，组织各物业服务企业开展拉网式、穿透式、全覆盖防汛隐患排查整治，聚焦重点区域、关键点位靶向发力、精准除险。紧盯高空安全风险，全面检修小区围墙、广告牌等构筑物，从严防范大风暴雨引发高空坠物、墙体脱落等安全事故；逐段清理雨水管网、排水沟、窨井等处的淤泥杂物，及时补齐更换破损缺失井盖，确保全域排水系统畅通无阻；严控低洼易涝区域，对地下车库、地下室、下沉庭院等重点点位开展全覆盖排查，检修调试挡水设施、排水泵、控制阀等设备，严格落实地下车库出入口0.6米标准化挡水设防要求。从严守牢用电安全底线，全面排查配电房、电梯机房等关键部位防水绝缘情况，彻底消除涉水触电安全隐患。同时，督促各物业企业足额储备防汛沙袋、移动抽水泵、应急照明等防汛物资，加固修剪高大乔木绿植，规范有限空间作业流程，完善业主应急联络台账，动态修订防汛应急预案，常态化开展防汛应急演练，严格执行24小时专人值班值守制度，确保突发险情第一时间发现、第一时间响应、第一时间高效处置。

严督实查问效，拧紧压实防汛责任链条

坚持督导赋能、闭环落地，常态化下沉辖区重点小区开展防汛专项督查、随机抽查，重点核查防汛物资储备、排水设施运行、低洼点位防控、值班值守落实、应急预案演练等关键工作，同步排查整治消防通道堵塞、电动车“飞线充电”等衍生安全隐患。对督导排查发现的问题建立台账、分类施策、限期整改、跟踪问效，实行“发现一处、整改一处、销号一处”闭环管理机制，以刚性督导倒逼企业履职尽责、防汛举措落地见效，坚决破除麻痹思想、杜绝侥幸心理。截至目前，累计排查整治各类安全隐患15个，下发整改通知单6份，所有问题均已全部整改到位、清零见底。

风雨未歇，备战不止。下一步，汉滨区物业管理事务中心将始终保持高度警醒，紧盯“七下八上”主汛期关键节点，坚持标准不降、力度不减、干劲不松，持续细化防汛举措、补齐防控短板、夯实基层根基，以“时时放心不下”的责任感、“事事落实到位”的执行力，常态化抓实住宅小区防汛防涝、安全管控各项工作，坚决守住城市基层安全底线，全力守护辖区群众安居乐业、家园平安。（唐明忠 杨超）