148万购买绿地珑邸别墅，交房时间一拖再拖 开发商：明年4月底交
2022-07-13 14:14:34 来源：宝鸡二三里
“交房日期一拖再拖，到底啥时候能住上。”近日，宝鸡多位购房者向华商报—二三里资讯反映称，2020年9月份买的房现在还拿不到钥匙，开发商先后多次发函延后交房，这让位于宝鸡市金台区绿地·珑邸的业主非常苦恼。
业主：合同约定去年交房至今未交，交房时间一拖再拖
“当初选择在这里买房，是看中这个项目五证齐全，另外小区属于联排别墅项目，地理位置比较优越。”2020年9月份，侯先生购买了位于金台区蟠龙塬上的绿地珑邸的一套13#1-2层房产，共计花费了148万元，合同约定2021年10月31日交房。虽然楼栋早就封顶，但去年停工后，只有少量工人断断续续施工，截止目前，所有的别墅主体已经完工，但其余的工程一直处于停止状态，没有大面积动工现场。
李女士：“蟠龙新区绿地康养谷（绿地珑邸）项目已经销售了136户，每套总价150万左右，我们大部分业主缴纳都是全款。2021年5月1日开工建设，可是时至今日建设停工一年多没有任何建设进展。”
同时，李女士表示，期间他们业主收到了多次交房延期函，函件中承诺最近一次是2022年6月30日北区房屋全部交付业主，南区于2022年9月30日交付，目前工程依然处于停工状态，也没看到复工复建的动向。
7月12日，记者与业主一同来到绿地珑邸南区工地看到，大部分别墅主体已经完工，但现场没有看到机械施工，只有四五名工人在位于售楼部后方的一栋别墅安装玻璃。
对于开发商的回函以及业主多次到项目工地看到的情况，业主纷纷表示，开发商所谓开工只是幌子，对于延期交房函件所述内容对于他们而言已经没有可信度。
开发商：全资投入未挪作它用，承诺明年4月底前交付
据公开资料显示，绿地珑邸（蟠龙新区绿地康养谷）于2019年7月20日开盘，项目属多层，花园洋房，规划2198户，多层60栋、小高层18栋。开发商系绿地集团宝鑫置业有限公司（以下简称“宝鑫置业”）投资开发建设。
对于延期交房为何一拖再拖，项目工地为何停工至今？宝鑫置业一位负责人说：“绿地珑邸项目属于绿地集团下属子公司，属于宝鸡招商引资项目。进驻以来，先后缴纳土地款、工程建设等已全资投入4亿元。项目初期已经办理了所有项目开发建设手续，也就是说五证齐全。目前项目停工原因主要是由于外围大环境影响，同时项目承建方需全资垫付建设，在此期间，项目一直处于良性向好方面发展。”
同时，他表示，对于交房时间一拖再拖也是没办法，目前已经与承建单位在积极协调复工。关于此情况也上报给了总部，确保承诺在2023年4月30日之前全部交付业主，主体已经完工，复工后剩余的工程量也相对会比较快。承诺业主项目资金并未进行挪用或者所谓的烂尾之说，也希望业主能理解项目的难处。
政府：项目方与承建方结算有分歧，已达成复工意见
蟠龙新区管委会住建局一负责人表示，关于绿地珑邸项目停工情况，政府召开了多方协调会议，主要是对于承建方与绿地项目关于账务结算和之前停工的一些损失计算问题。目前协调最终结果是，由绿地支付承建方300万资金用于项目复工启动。
同时，他还表示，由于宝鑫置业目前的现状以及承诺业主兑现的确定性，下一步，政府将牵头与绿地集团西北事业部进行进一步关于此项目的磋商，一是按照承诺时间，将房产如期交付业主，另外一方面，就项目整体良性建设情况进行当面意见交换。(记者 董晓明)
编辑：芮扬
