龙湖 天奕 | 拥有一套市府心的房子，意味着什么？
2022-02-24 12:43:12 来源：阳光网-阳光报
阳光讯（记者 陈春刚）市府，向来代表着一座城市至高无上的权威与荣耀。2012年，西安市府北迁，也掀起了轰轰烈烈的城市资源北移进程。
到2018年，整座城市最重磅、最优质的配套基本完成向北升级的历史转变。形成市府心2km鎏金城市主场，大融城、熙地港等6大商圈；西安市中医院、西安市第三医院等三甲医院；亚洲首屈一指的主题公园西安城市运动公园；地铁枢纽、优质文教等重量级资源星罗棋布，跃升西安核心价值高地。短短数年间沧海桑田，城北巨变，市府心以前所未有的速度一跃成为整座城市最耀眼的存在。
徐家湾大势崛起
决定市府未来所向
市府土地发展饱和之下，寻求腾飞新主场。2021年，未央区十七届人大六次会议《政府工作报告》，正式确定未央区将以为片区建设发展，拆出广阔新空间。并在这些新空间上，以“五大片区”为引领，落项目、育产业、聚人气，全力打造”三园两高地”，实现未央跨越式发展，徐家湾从此进阶时代发展主阵地。
（文件截图）
“五大片区”在建项目共113，其中66个位于徐家湾。800亿城市投资落定徐家湾，全面推动国内首个综改PPP示范项目的开展。项目整体规划改造面积达12.38平方公里，超越西安城明墙内面积总和。
最高建设规格
根据规划，徐家湾将定位为集智慧商贸、现代服务、绿色休闲于一体多功能的新型之地。未来将以““一轴两心双环七板块”串联，改造成七大板块：科教创新基地、综合服务中心、商业办公中心、智慧服务中心、科教创新基地、3座生态宜居城区。全面更新城市界面，迭变西安政经中核。
（图源自网络 以实际为准）
◎蓬勃枢纽：地铁4号线、地铁10号线（规划）极速穿行，串联八方，聚引全城人气；
◎重磅公建：徐家湾片区被纳入汉长安城特区综合改造范围，以“文物+公园”改造方式，汇集高铁寨汉墓遗址公园、开元公园、未央创智公园三大公园，营造都市高端休闲领地。
最高建设快速度
徐家湾团结片区整体开发周期为5年，产业、住宅同步建设。3年内完成数字政务中心、安置社区、学校、医院以及红旗铁路公园建设。5年内完成西安数字港、TOD、智慧化配套设施等建设。片区建成后，拟落地超800家数字经济相关企业，带动直接就业约6万人。大手笔，高定位之下，徐家湾正在成为左右西安未来的下一个增长极。
（图源自网络 以实际为准）
谋定城市潮向
市府心即将再迎新盘首开
抢先笃定城市的未来，就能成为下一波时代红利的收获者。风口之上，龙湖 天奕乘势而来，成为开年以来最受瞩目的楼盘。据悉，项目即将于近期开盘。凭借着优质的地段和社区配套，项目的入市，必然引来一波逐新热潮。
图源自龙湖 天奕效果图仅为效果示意 以实际为准
NO.1
天奕产品 天生高贵基因
龙湖为天奕系制定了严苛的标准，每一座天奕，都象征城市圈层上的至高礼遇。此次西安龙湖 天奕也将以坚实产品力，为层峰量身定制永恒的荣耀。
（图源自龙湖 天奕效果图仅为效果示意 以实际为准）
NO.2
市府心鎏金地脉 匹配人生高光时刻
纵观全球伟大城市，贵重资产皆向心聚拢。西安市府北迁十年，城市发展中心也随众多资源一起向北倾斜，时至今日配套已然醇熟。商业、公园、教育、医疗全面完善的醇熟大城跃然眼前。在2020年底的未央区“五大片区”推介会上，市府徐家湾板块成为城市升级发展的“主战场”。约800亿斥资，国内首个综改PPP示范项目落地，令徐家湾晋升西安下一个十年增长极。
龙湖 天奕位居市府心，乘势徐家湾未来红利，于正席坐拥2公里鎏金生活版图。一城精粹，造极西安上阶人居高度。
NO.3
核心资源荟萃 享受咫尺繁华
（图源自网络仅为示意 以实际为准）
——高规商圈
大融城、熙地港、水晶新天地、CC.park、世纪金花、汉神购物中心六大商圈高密度环绕。
——尖端医疗
西航医院、西安市中医院、西安市第三医院、西安城北医院，护航家庭健康。
——多维交通
地铁10号线红旗路站（在建）、2号线运动公园站、4号线常青路站＋城市主干道枢纽交错，通达全城。
——优质教育
邻近西安高级中学、西航教育系统、红旗小学，优质教育林立。
NO.4
低密高端住境 定制精英生活
【奢阔规划】
（图源自龙湖 天奕效果图仅为效果示意 以实际为准）
——低密语境
主城罕有2.8容积率，纯小高层设计，尊享静谧生活。
——阔绰尺度
约60m最大楼间距，无界视野，彰显豪宅气度。
——平行序列
横向延伸式布局，极致采光追求，空间有序而舒心。
——舒朗布局
错落楼位形成微笑天际线，精研光与视觉角度，同频国际美学。
【艺术立面】
（图源自龙湖 天奕效果图仅为效果示意 以实际为准）
——大师手笔
“HZS汇张思” 倾力执笔建筑设计，蝉联建筑设计榜首的中国豪宅设计者。
——建筑语汇
西方现代主义规整形式，叠加大雁塔飞檐东方神韵，构建极具现代美学的生活空间。
——材质考究
玻璃灵动、立面线条舒展挺拔，材质的融合间，勾勒建筑层次美感，用色彩倾诉品味。
【多维景观】
（图源自龙湖 天奕效果图仅为效果示意 以实际为准）
——天赋灵感
以35%绿地率，注入西安城墙生活灵感，结合水韵文化打造人与自然共生交融的艺术美学生活馆。
——国际范本
沿用斩获多项景观大奖的龙湖·尘林间造景理念，呈现新加坡酒店式度假空间，平衡都市与自然。
——多元交融
缔造摩卡会客厅、森系龙小湖乐园、林下艺术花园等交流式空间，为高阶人士定制都市精致生活。
NO.5
人性化精装细节 彰显高端品质
洞察生活细节，为居住打造非凡生活品质。全屋配置防尘踢脚线、高级静音门锁、阳光窗帘盒、玄关感应灯、床头设USB插座、厨房推拉门上滑轨道、主灯双控、卫生间小夜灯、手扫感应灯，予家人暖心关照，让生活处处得心应手。
（图源自龙湖 天奕样板间实景图 仅为效果示意 非交付标准）
龙湖 天奕，真正懂得生活的精装。正是细微处恰如其分的贴心，给予居者更舒适的居家体验。
NO.6
建面约143㎡大平层
在城市土地寸土寸金的当下，单一大户型的社区越来越少。龙湖 天奕全盘仅规划建面约143㎡四室大平层产品，往来邻里皆精英。
（图源自龙湖 天奕样板间实景图 仅为效果示意 非交付标准）
尊贵电梯厅入户，独立玄关系统，营造隆重归家仪式感。约14.2m面宽，四开间朝南，和谐进深与面宽比，加上高达约3米的层高，采光与空气对流达到极致。户型空间实用率达到82%，并引入“LDKB”新型空间理念，餐、客、厨、阳台融为一体，打造近50㎡家庭厅，拓展人生大格局。约6.8米超大横厅+观景阳台，聚会、休闲大有格局，让人生收获至高无上的生活质感。
图源自龙湖 天奕样板间实景图 仅为效果示意 非交付标准
好地段只会越来越少，市府心，更是难求。从某种意义上而言，选房子，就是选资源。作为时隔四年，市府心板块首个入市纯新盘，龙湖 天奕重新唤起了城市精英对主城资产的热切渴望，一场塔尖逐席之战正蓄势待发。
编辑：徐瑞霞
