绿地集团：练内功提质量 为西安构建新格局 再添新动能
2021-12-03 10:49:02 来源：阳光网-阳光报
中国国际丝路中心大厦
绿地集团：深耕西安17年
11月26日，省委常委、西安市委书记方红卫会见绿地控股集团董事长兼总裁张玉良，双方就开展更多领域、更深层次的合作进行了深入交流。
市委常委杨晓东、和文全参加会见。
至此，绿地已在西安深耕17个年头，在这17年里也见证了大西安的发展、创新、超越。
回顾历史，2004年，绿地集团响应国家“西部大开发”战略号召，不断深入参与西安的城市建设、国资国企改革和经济社会发展，旗下房地产、大基建、大消费等业务在西安全面落地开花，并与华为等企业战略合作，截至目前在陕累计投资已超过1300亿元，纳税超过110亿元。特别是2016年以来，为了助力西安高质量发展，绿地集团在西咸新区、国际港务区等多个重点区域集中投资开发了一批重大城市功能及产业项目，其中中国国际丝路中心、绿地铂瑞中心（时空之门）等15个项目更被列入西安市2021年度重点建设项目，合计总投资额约762亿元，目前已落实投资约420亿元。
空港会展中心
17年——绿地将自己刻入西安城建记忆里
生长在西安的人，说起西安城建记忆，最绕不开的话题就是绿地，也只有绿地给西安带了那么多的地标。
单单就高新锦业路板块来说，由西向东分别有绿地·世纪城、绿地新里·仕嘉公寓、绿地·中央广场、绿地·诺丁山、绿地中心、绿地·海珀香庭、绿地缤纷城、西安绿地假日酒店、绿地·蓝海大厦、绿地SOHO、绿地·领海大厦、绿地·智海大厦等等。
由此可见，绿地产品遍布西安，无论西安哪个区域均有绿地的身影。绿地的长项是制造超级地标项目，且不断地刷新着自己的建筑成绩，如今正在建设的中国国际丝路中心、绿地铂瑞中心（时空之门）、绿地空港会展中心等15个项目仍是西安市政府重点项目，而且，即将成为区域新的地标建筑。
锦业路
绿地第二条红线提前达标转绿 练好内功服务大西安
回顾历史，绿地已将自己深刻西安城建记忆之中，展望未来，绿地更是勤练内功，以更规范的经营赢得西安认可。
房子只住不炒，在这个大环境下，绿地积极响应国家号召，以“三条红线”为核心的房地产金融审慎管理制度实施刚满一年，绿地即迎来了第二条红线达标转绿。截至10月底，根据去年8月央行和住建部联合执行的相关指标，绿地控股净负债率指标已降至100%以下，顺利达标转绿，较原计划提前了8个月。
这是在第一条红线现金短债比于今年2月提前一个多季度达标转绿的基础上，第二条红线再次达标转绿，标志着绿地降负债工作再度取得了阶段性重要成果，总体进度快于央行的节点要求。
绿地控股降负债、去杠杆连续提前达标，为全面完成“三步走”降负债计划打下了坚实基础。今年初，按照央行的窗口指导，绿地控股制订了“三步走”的降负债路线图和时间表，即：从2020年6月30日起，一年降一档，到2023年6月30日前全面完成“三条红线”转绿目标。
目前，绿地控股扣除预收账款后的资产负债率持续下降，将全力冲刺最后一条红线达标转绿。同时，有息负债总额10月单月再降70亿元，今年内已下降715亿元，累计较去年高点下降1379亿元。年内有息负债余额预计降至2300亿元以下，再创历史新低。其中，房地产业有息负债余额预计降至1200亿元。
绿地铂瑞中心
降负债平稳发展——绿地西北四大项目集中交付 千余户家庭幸福回家
在持续降负债去杠杆的背景下，绿地控股总体仍然实现了平稳发展。一方面，根据公司披露的三季报，绿地的主要经济指标稳中有增，房地产及基建等主要产业稳中有进。
前三季度，绿地累计实现营业收入4268亿元，同比增长33%；利润总额216亿元，归属于上市公司股东的净利润112亿元，净资产收益率12.42%；经营性现金流量净额491亿元，同比增长880%。
另一方面，经过调结构、提质量，绿地的资产结构、业务结构、经营结构持续优化，质量和效益得到明显改善，未来发展的预期稳定、确定性增强。截至三季度末，公司总资产13943亿元，净资产948亿元，在总资产保持稳定的同时，净资产较年初增长了12%。
下一步，绿地集团将全力以赴确保已售项目竣工交付，并确保产品品质，切实维护好客户利益。同时把稳发展、防风险放在更加重要的位置，持续练内功、提质量，夯实企业高质量发展的基础。
沣东绿地新里城交付
据绿地西北公司消息，历经无数日夜的潜心雕琢、无数细节的考究探讨，从一纸蓝图到实景呈现，从筑梦生活到品质居所，绿地家人们终于在十月末迎来幸福的“归家之旅”——绿地西北四大项目迎来集中交付。位于西安市西咸新区沣东绿地新里城-尔雅公馆9#楼共计248户住宅迎来盛大交付。锡林浩特绿地斐勒公馆共120户住宅于10月28日、10月29日迎来盛大交付；乌兰察布绿地新里城11-15#楼共357户住宅于10月29日、10月30日迎来盛大交付；10月31日~11月4日，韩城绿地城DK2项目——36/37/40/41/42#五栋楼488户住宅迎来交付时刻。业主的满意是绿地人不懈的追求。交付当天，客服、工程、物业全员以高度责任感和使命感为业主提供优质服务。“一对一”验房体验让很多业主直呼专业，业主李先生表示：“项目交房团队十分专业细致，有时看得比我还仔细，踢脚线、门窗缝隙、开关等很多细节都检查到了。”“欢迎回家”的标语、四处悬挂的红灯笼、仪式感满满的交付现场……为绿地业主们营造了一派温馨、幸福的归家氛围。匠心精筑的每一寸空间、每一处实景呈现，都体现了绿地“以匠心敬初心，让美好看得见”的初心与使命，眼见为实的产品品质和细节呈现备受业主们的一致好评。
向西安人民汇报：绿地重点项目稳步推进中
11月17日绿地集团消息，中国国际丝路中心大厦项目迎来200米建设新节点。截至目前，项目主体结构施工至47层，结构高度成功突破200米。中国国际丝路中心大厦位于大西安城市创新引领轴的核心板块，是陕西省政府与绿地集团千亿战略合作的重点项目。项目总投资约100亿元，总建筑面积38.32万平方米，建筑高度为498米，是集丝路国际会议中心、国际高端商业、甲级办公、超五星酒店、漫步云端观光等多种业态为一体的大型城市综合体。自2018年开工建设以来，在省、市、西咸新区各级领导的全力支持和保障下，项目按照高标准、高质量、高速度的总体要求快速推进。
绿地项目盛大交付
张玉良：为西安经济发展再作新贡献、再添新动能
张玉良董事长在与陕西省委常委、西安市委书记方红卫的会见中表示：对西安市委、市政府长期以来给予绿地集团的高度关心和大力支持致以衷心感谢。他表示，西安多重战略机遇叠加，发展势头强劲、发展空间广阔，绿地十分看好西安的未来发展，下一步，绿地将加快推进已有项目建设，并依托城市开发、产业运营、基础设施建设等方面的综合优势，加大在基建、金融等领域的战略投资，夯实双方合作根基，不断助力西安新兴片区综合发展。同时，绿地也将充分发挥战略合作资源优势，力争为西安经济社会高质量发展、构建新发展格局，再作新贡献、再添新动能。 （史霄 殷彤）
编辑：徐瑞霞
