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龙湖·天曜商铺已有品牌提前签订租约,资产潜力广受认可!

2021-08-20 16:53:00   来源:阳光网-阳光报  

  阳光讯(记者 殷彤)龙湖·天曜商铺作为期铺,将在2年后交付,但现在已有每一天、怡康药店等品牌商户,提前签约租定4套天曜商铺。众所周知,大品牌商家在租铺时,一般会先行调研意向商铺的价值回报。它们愿意提前租定,意味着认可天曜商铺本身的潜力,汇聚幸福林带、天街、双地铁等多重人潮,市场对此有目共睹,广受认可其实也在意料之中。
  

(西安龙湖天曜效果图)
  
  抢利幸福林带高地
  
  天曜商铺紧邻的幸福林带,自今年7月开放以来已吸引百万级人潮到访,持续为项目商铺注入蓬勃客流。幸福林带作为西安的“世纪工程”,以及西安和全国最大的城市林带工程(数据来源:西安发布),全长约5.85公里,总投资约240亿,集聚公园景观、商业、文化体育、交通等高质配套,是难以复制的城市地标,吸附海量客流,聚焦商业价值。天曜商铺共享人气地标蓬勃人潮,财源滚滚而至。
  

(以上为效果图,实际以政府输出为准)
  

(图片来源于网络)
  
  分红天街TOD流量
  
  西安首座天街香醍天街,开业三日总销售突破3500万元,总客流量超33万,其中60+品牌创下业绩记录。在香醍天街开业后,周围商铺租金及上客率普遍上涨约80%,天街的价值赋能力不言而喻。
  
  龙湖·天曜的商铺位于幸福林带天街旁,天街计划将引入超过200家优质品牌,年客流量有望达到约1500万人,不难想象未来将成为西安的商业焦点,聚焦城市消费人流。作为天街TOD旁的24H餐饮铺,天曜商铺可与天街形成延时、业态品牌互补效应,钱途无量!
  
  同时,天曜商铺还坐拥7、8号线双地铁,这意味着它的商铺能够辐射四面八方的客流人潮。 2020年西安地铁客流总量72561万人次,日客流超198万(数据来源:网易),等到未来7、8号线开通后,高效通达全城,轻松导入全城客流,将加速引爆品质消费需求,商铺钱图在握。
  

(以上为效果图,实际以政府输出为准)
  
  撬动餐饮金铺价值
  
  天曜1号楼商铺,主力面积约37-132㎡,层高约5.8米,空间明朗舒适,买一层享两层;铺型方正,分割自由,可跟随需要自由组合,既可以做花店、奶茶店、干洗店、精品超市等用途,也可以做美容美甲店、SPA生活馆、桌游CLUB、高端生鲜、汉服体验馆等潮流热店,南侧紧邻幼儿园,还可做文具店等,适合餐饮等多业态经营,无论是投资租赁还是自主经营,都是抗压避险、创造财富的利器。
  
  对于投资者而言,选择商铺时品牌也是重要考量因素。龙湖品牌作为中国商业地产运营能力TOP3,品牌实力护航天曜商铺资产,投资更为安心放心。同时,龙湖自带招商运营中心,丰富招商资源为业主租客提供有力租赁保障,后期出租不愁。
  



(图片来源于网络)
  
  抢滩社区客群商机
  
  龙湖·天曜坐拥超千户高端业主,众所周知,高端客群消费力更为惊人,而1号楼商铺就位于小区入口,扼守消费动线,护航商铺营收。坐拥业主保底客群之外,在天曜商铺的周边,更是成熟社区林立。仅一街之隔,就分布着陕汽社区、电力社区、长兴园等小区,同时也不乏西光集团、西安电力中心医院等职工,周边聚集着约35万居住人口。天曜商铺每一铺皆临街,直面往来客流,成熟居住区环伺,拓展商业价值空间。
  
  龙湖·天曜已签好租约商铺的首年租金回报率大于5%,稳定创收,凸显商铺前景。有眼光的品牌已经签约入驻,有眼光的投资者纷纷也在热抢。1号楼建面约37-132㎡社区入口24H餐饮铺,自带高光,入手赢收不愁,更有臻量租约铺超值热抢中,经营无忧,安心坐收租金!
  

(西安龙湖天曜效果图)
  
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  编辑:张媛媛

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