房龄高的二手房有哪些问题？
2020-01-14 15:38:01 来源：阳光网—阳光报
阳光讯（记者 殷彤）使用年限短 房龄和房屋的有效使用年限有密切的关系。房龄增大意味着实际有效使用年限的缩短，相应地会产生一定的房屋维修费用，增加物业的维护成本，购房者的实际购房成本将增高。
贷款难度大 房龄大的二手房面临难以申请银行贷款的风险。目前银行对二手房贷款的房龄要求很严格，一般情况下，超过20年的二手房基本不放贷，个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款，大部分银行贷款的门槛是房龄在20年以内。
存在安全隐患 房子建造的越久，都会有一定程度的损坏，可能需要维修，特别是厨房厕所等，而且以前的建筑材料和建筑工艺都较为落后，可能会存在安全隐患。
编辑：薛瑜
