阳光讯(记者 陈春刚)房屋朝向 房屋朝向指房屋各个功能分布,比如客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间等的朝向。
户型动线 户型动线包括来客动线、居住动线和家务动线:3条动线之间交叉的部分越少越好,尽量避免互相打扰。
南北通透 南北通透,要看窗户之间是否能形成对流。一般我们认为,客厅的阳台能够和厨房的窗户或者餐厅的窗户阳台之间形成对流,即为南北通透。
全明户型 全明户型即各个功能分区,如卧室、客厅、厨房、卫生间均有窗户,均可以自然采光。而全明户型不一定要求南北通透,即使全朝南的房子,也是可以做到全明的。
开间和进深 开间指户型东西之间的距离,进深指户型南北之间的距离。开间太小,进深过大,则房屋的采光不好,影响房屋的采光通风效果;开间过大,进深太小,采光通风非常好,但容易让室内的温度、湿度不稳定。
采光通风 影响户型采光通风的因素有户型的朝向、开间与进深比例、窗户的数量及大小,以及周边因素的遮挡,诸如建筑物、相邻户型的遮挡等因素,判断房屋采光时,还要看看户型的楼层平面图,看所选户型时候处于凹槽内,采光是否受到影响。
编辑:薛瑜