三改一通一落地——市委党校家属院即将旧貌换新颜
2019-12-26 11:05:15 来源：阳光网-阳光报
阳光讯（记者 曹文豪）老旧小区改造是全市“三改一通一落地”工作的重要内容，按照全市迎接十四运加快国家中心城市建设步伐的部署要求，曲江新区扎实推进“三改一通一落地”工作，目前老旧小区改造工作又有新进展。
西安市委党校家属院始建于上世纪80年代。目前小区存在架空线纵横交织，楼体立面破损，无物业管理用房和社区活动中心，沿街商铺店面陈旧、杂物随意堆放，空调机位随意放置，外墙管线凌乱，停车位规划不合理等问题。
目前，曲江新区已成立老旧小区改造项目现场指挥部，进行入户详细摸排，结合居民的建议意见，以完善基础设施，提升房屋质量及居住功能，改善小区景观环境，完善公共服务设施为主，为小区居民提供更适宜的居住环境。结合民意调查及现场实勘的具体情况，该小区计划实施以下改造：
完善基础及配套设施：替换影响使用功能的老化管网管线，改造管网实现雨污分流，实现光纤入户，新建化粪池，修复混凝土道路，增加小区消防车回车场地，完善安防、照明设施，增设门厅、电子防盗单元门，重新规划车位、增设充电车位等。
提升房屋质量及居住功能：改造外立面，空调机、室外管线归置，清理整治防护网及雨棚，增设防攀爬网，维修屋面防水，整洁楼道墙面，维修或更换楼梯扶手及楼道灯，维修楼道窗，对影响风貌空调外机进行归置。
改善小区景观环境：实施架空线缆落地及归顺整理，设置生活垃圾投放点，推进生活垃圾分类，补植绿化，增加绿量，规范小区内及沿街商业门头牌匾，进行沿街立面改造，提升小区风貌等。
完善公共服务设施：利用现有自行车棚改造物业服务用房，设置健身器材、活动设施及休闲座椅等，完善无障碍及适老化设施等。
“三改一通一落地”工作，是城市基础工程，关系到民生福祉，事关长远发展，曲江新区将齐心协力，不断提升人民群众的满意度、获得感、幸福感。
编辑：佳佳
