投资购房主要分为长期投资和短线投资,如果是长期投资那么租金的收入无疑是最重要的,而要想获得较高且稳定的收入,房屋所在地区的目标租赁对象才是最重要的。
地段 买投资型住宅比较注重地段的商业气氛,如周边是否有写字楼、商务区,是否有强大的租房需求市场支持。
产业经济的支持 一个地区经济的发展,对物业的需求非常之大,正如北京国贸商圈对京东物业的影响,IT业对中关村地区的物业带动作用,都为该地区房地产业带来巨大的需求潜力。
交通 现代城市的发展,交通体系是经济发展的命脉。综合立体的交通体系,便捷畅通。公路、地铁、主干道通往机场、市区的距离,都是人们选择物业时十分关注的。
配套设施 周边的商业配套设施、物业自身配套设施,是人们选择物业时考虑的一个重要因素。
户型 作为投资买房,对于户型的考虑不是重点。如果买房是为了日后出租,不宜购买户型过大的房子,不利于以后变现。记者 张一帆
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