阳光讯(记者 张一帆)对于经济稍微宽松点的人来说,投资房产是再合适不过的选择,但是很多人又不知道如何判断一个楼盘是否值得投资,入手的时候又发现选户型很纠结,那么投资房产到底该如何选户型呢,买房投资又有哪些注意事项?
投资买房适合买什么类型的户型?
投资者在投资房产的时候都是想要用最少的投入来获取更大的回报,因此大户型的住房是不适合用于投资的。而且现在国家政策是鼓励购买小面积住房,因此购买小面积住房还会享有更多税费上的优惠,而且小面积的房屋不管是出租还是出售,转手都会比较方便,由于小面积房屋租金比较便宜,因此也更受年轻租客的欢迎。
买房投资需要注意什么?
不要只在乎房价 对于想要投资房产的人来说,在买房之前首先会对房价进行了解,会选择在房价比较低的时候购置房产,但是买房也不能只看房价,除了房价之外投资房产的时候也要注意房屋周边配套情况。
投资房产忌从众 不管是做什么事情大家都喜欢从众跟风,在买房投资这件事情上亦是如此,即便购置房产需要一笔很大的开销,跟风入手买房的人也不在少数。也许是看人家收益不错,也许是因为情势所迫,也许是听信了外界的传言,也许是受身边朋友的感染,各种各样的理由导致了从众买房,但是这样的行为是不可取的。
最好不要装修 虽然没有经过装修房子想要出租不太容易,但是装修也需要花费大笔投入,而且还需要考虑装修后再出售的折旧期和空置期,算下来实际可用于出租的时间大打折扣,与至少五六万元的装修投入相比,增加的收益并不明显。
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