去售楼部看房要问什么？
2019-12-16 15:38:39 来源：阳光网—阳光报
阳光讯（记者 殷彤）很多买房的人之前都多少会做些功课，可是想要在销售人员面前显得自己很懂很专业，就需要懂得不少套路了。买房想要买到好的，又便宜的房子，那么问问题的时候就问这7点，懂行的人都这么买。
问公摊。买房子一般公摊面积在20%到25%之间是最好的，公摊太大不划算，太小不方便。公摊一般会是楼梯间电梯间，走到这种。
问差价。很多人都会关注均价，懂行的人会问不同楼层不同价位，但是房子户型相似的价格，这样就会知道一个差价，扩大范围就会选到自己喜欢的房子了。
看规划。每到一个售楼部，总会有一个沙盘模型，这种让人观看的模型一定会做的很漂亮来吸引人。其实这种一般只能做一个参考，因为本身模型就会被美化掉。内行人买的话就会注意到设计图，上面可以清楚看到停车位等等各种分布的细节。
看平面。很多人买房子都会关注户型图和平面图，虽然也能看到很多东西，但是很多细节上还是看不到的，不如说楼道大小，比如户型上的采光和通风这种，在户型图中就不是那么好看出来的。
物业公司和服务项目是哪些。小区现在基本都会配有物业，物业费用是住进去之后每年要交的，很多不懂的人都会问物业的价格，对于物业的公司和服务项目一定是要问清楚的。
问拿地时间。很多人都会关注使用年限，住宅是70年，商用的是40年。工业一般是50年左右。不过需要搞清楚的是这些年限不是你买房子这一刻开始算的，而是开发商拿到房子那一刻开始算的。
编辑：薛瑜
