阳光讯(记者 陈春刚) 1《国有土地使用证》它是证明这块盖楼的土地开发商有权使用的唯一凭证。没有它这房子从根源上就不合法。
2《建设用地规划许可证》这块土地上做什么,这需要一个规划,也就是说土地性质,规划你盖学校你不能盖住宅,否则违法!
3《建设工程规划许可证》是建设单位建设工程的法律凭证,是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位,其工程建筑是违章建筑,不能领取房地产权属证件。
4《建设工程施工许可证》是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,没有开工证的建设项目均属违章建筑。
5《商品房销售(预售)许可证》是政府允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。
编辑:薛瑜