老房子为什么不适合购买?

2019-12-02 15:55:57   来源:阳光网-阳光报  

  阳光讯(记者 殷彤)贷款比较难。对于刚需族来说,一般会采用贷款的方式来购买房屋。而房龄太大的老房子在申请贷款的时候难度是比较大的,因为由于老房子使用年限相对较少,这在银行的看来价值比较低。因此即便是能申请到贷款银行所发放贷款的额度也会非常少,而且还款年限还会比较短,贷款压力会比较大,甚至还有可能出现银行拒贷的情况。
  
  转手困难。如果购房者购买老房子是用于自住的话,那么还是可以的,但是即便是购买老房子用于自住,购房者也要考虑到日后手头缺钱了需要转卖房屋,或者需要换房的情况,那么此时想要把老房子转手的话,是比较困难的。因为老房子用于出租的问题不大,但是由于房子使用年限不长,比起新房受众更少,转卖难度比较大。
  
  房屋质量问题。虽然老房子在地段和周边配套尚存在一些优势,但是由于使用年限比较长,房屋已经开始老化了,因此老房子的质量会比较差一些,而且小区也会比较老旧,由于老房子修建的连线比较久远,所以小区内的公共设施和绿化情况也会比较差。
 
编辑:佳佳

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