绿地率和绿化率有什么区别?

2019-12-02 15:52:16   来源:阳光网-阳光报  

  阳光讯(记者 陈春刚)定义不同。绿化率是指绿化垂直投影面积的总和与小区用地的比率,而绿地率是指小区范围内各种绿地的总和与小区用地的比率。
  
  计算公式不同。绿地率公式=居住区内绿地面积/规划用地土地面积*100%;绿化率公式=植被垂直面积/占地面积*100%。
  
  计算范围不同。绿地率,计算时会把宅旁绿地、公共绿地、道路绿地和人配套公建所属绿地等会被算进去,但不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆盖土小于2平方米的土地;绿化率,计算时会把树影、空中花园等几乎附有植被的地方都会被计算在内,考量标准低于绿地率。
  
  作为居住舒适度的重要指标,高绿化率并不能代表高绿地率,但高绿地率肯定意味着高绿化率。对于绿地设计方案,购房者可以从沙盘上直观看到,具体参数也可以查看“五证”中的《建设工程规划许可证》,该许可证对项目规划作出了详细的说明,当然也包括绿化用地。
  
  综上可知,绿化率大于绿地率。虽然只一字之差,但在居住体验上已经打了折扣。因此购房者应当仔细了解项目绿地率以及绿地设计方案,保证绿地安置足够且合理,在不影响园区内交通的情况下,尽可能多的绿地面积是较好的选择。
 
编辑:佳佳

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