房产冷知识：三通一平、七通一平是什么？
2019-11-18 15:43:33 来源：阳光网-阳光报
阳光讯 （记者 殷彤）房产的开发涉及到方方面面，一些比较冷门的房产知识，很多人并不了解。比如三通一平、五通一平和七通一平，都是什么呢？
三通一平 三通一平指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。这个时候，往往是开始动工建设项目。水通：专指给水；电通：指施工用电接到施工现场，以具备施工条件；路通：指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件；场地平整：指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态。
五通一平 五通一平就是建筑中为了合理有序施工进行的前期准备工作，一般包括：通水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地。
七通一平 七通一平指的是土地在通过一级开发后，使其达到具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。
通给水：指的是指规划区内自来水通畅。一般的设计要求能够满足正常生活工作需要；通排水：这里的排水包括了规划区内的生活污水以及雨水的排放；通电力：是指规划区内电缆铺设完毕,一般电力的要求能满足规划区内一般正常生活工作需要；通电讯：通讯是指园区内基本通讯设施畅通；通燃气：针对有需要天燃气或煤气的规划区设定的标准，燃气使用要符合整体规划和使用量，符合城镇燃气输配工程施工及验收规范；通热力：指规划区热力供应通畅；通道路：是指规划区内通往城区的主干道和区内相互联系的支干道通畅；场地平整：指将需要进行的施工现场的自然地面，通过人工或机械挖填平整改造成为设计需要的平面，使得施工现场基本平整。
编辑：薛瑜
