买房之前如何选择户型？
2019-11-18 15:41:38 来源：阳光网-阳光报
阳光讯 （记者 陈春刚）在买房之前，一定要先针对房子的户型图以及沙盘研究一下。因为现在买房大多都是期房，自己所选的房子跟今后接到手的房子可能会存在很大的区别，所以大家在选房子的时候还是需要技巧的。那么你知道怎么看户型图吗?
注意看楼层分布 结合楼层分布图来选房子，一般来说户型图的旁边都会有单独的楼层分布图的。楼层分布通常与主人隐私和采光通风有关，可以看出未来实际的建筑物之间是否存在相互遮挡，楼间距过近或者楼层朝向等问题，这些都会对今后的居住产生影响。
注意房间分布 不管选择两室还是三室的房子，房子内部的各个功能区间都应该是齐全的，购房者在看户型图的时候还需要看一下这些房间的分布是否合理。如餐厅的空间是否够摆放餐桌椅;卫生间门的朝向，这两个空间挨在一起的话非常不合适;卫生间离房间的距离是否过远;厨房是否方便进出;卧室的私密性是否足够。
注意开间和进深 户型图是按照一定的比例来呈现的，所以根据户型图的比例是可以计算到房子的开间和进深。开间是指房间的主采光面，与其垂直的称为进深，从这两个数据中就可以了解到房子的设计是否合理。进深过深，开间狭窄不利于通风和采光。进深偏小，开间过大则不利于房间保温，所以开间和进深的比例一定要合理。
注意面积大小 根据居住习惯，房子各个空间所在的位置不仅要安排合理，其面积大小也要合理。厨房是体现一个家庭生活质量高低的关键场所，一般厨房不应该小于5平米;而客厅是使用频率比较高的地方，所以客厅的面积不能太小，客厅最好不要小于14平方米，25平方米较为合适;而卧室的话最重要的是要温馨，卧室面积不宜太大。
编辑：薛瑜
