限购后借名买房有哪些风险？
2019-10-17 15:38:06 来源：阳光网-阳光报
阳光讯（记者 殷彤）限购下，楼市怪相，出现借名买房的事。为什么会出现借名买房？主要是由于限购、限贷、贷款利息浮动、企业购买与个人购买税率不同等原因引起的。借名买房这部闹剧，其实对于借名人和被借名人都有风险。
被借名人承担的风险：根据各地的限购政策，可能失去了购房资格，或者购房要算二套房的首付和利率；名下登记了房屋，被取消经济适用房资格；贷款买房情况下，如果借名人不按时偿还贷款，影响自己信用记录。
借名人承担的风险：别以为借名人把房产证拿手上就没事了，因为被借名人是房产权利登记人，他可以去房管部门挂失房产证，随后将房屋抵押；被借名人可以在挂失房产证后将房屋出卖；被借名人欠有债务，房屋被债权人诉讼后，被法院查封等司法措施；被借名人离婚，房屋算共同财产被分割；主演死亡，房屋算遗产被继承。
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