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买房选择“独家代理”需注意什么?
2019-08-19 14:33:24 来源:阳光网-阳光报
委托时限。委托协议中明确有委托时限,在速销期限内与卖方签订购房合同,并且在此期限内卖方不得委托其他中介出售房屋。
委托保证金。签署独家代理,卖方可收取中介委托保证金,如在速销期限内签订购房合同,卖方需立即将委托保证金返还给中介公司。
违约责任。如果卖方在独家代理期限内擅自终止委托协议,或者委托其他代理人出售该房屋,应按照协议约定向中介赔偿违约金。
当然,如果中介违约,在约定期限内没有卖出房子,那么中介无权要回委托保证金。记者 殷彤
编辑:佳佳
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