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年末楼市大惠战 购房需更加谨慎

2017-12-21 09:22:20   来源:阳光网-阳光报  

  阳光网-阳光报(记者 张一帆 整理)离2017年仅剩不到半个月的时间,楼市也开启了年末大惠战,各大楼盘相继推出各种优惠活动。业内人士表示,在各种利好条件的带动下,年底适时出手买房是个不错的选择。在各种优惠低价的诱惑下,消费者需更加谨慎。除了关注价格以外,购房者还是要注意以下几点,做到心中有数。 

  明白自身主要需求。对于刚需族来说,受制于多个因素,在买房的时候要有所取舍。以主要需求为主,衡量自身需要的是什么,比如户型、学位和地段等,适当舍弃一些次要的。比如你看重的是孩子的学位,那么在地段方面可能就要做出一些妥协,毕竟没有完美的房子,刚需族的资金往往也比较有限。经济适用量力。而行一般来讲,买房群体中主要是年轻人,大部分人收入普遍不高,积蓄也相对较少,往往需要父母支援并且贷款才能买房。因此在购房时,一定要根据自己的经济情况作好预算,切忌盲目选择。 

  先定地段再选户型。很多购房者纠结地段和户型哪个更重要,通常来讲地段更重要。地段首先关系到出行的便利度,其次还有孩子的入学问题、周边配套等。所以说,在自身经济条件允许的情况下,最好在选定置业区域后,再根据手头资金去找合适的房源,看看自己能买多大的房子。
 
  未来发展空间。一个区域的发展走势基本代表了楼盘今后发展的空间。若你考虑到以后的升值发展空间,就要多关注政府宏观调控政策、区域发展规划等,找准合适的出手时机。社区配套齐备。一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分,有的是引进了大型超市,有的是配套学校。会所更是功能齐全,吃喝玩乐无所不包,业主大可以足不出小区门就能满足所有生活和休闲娱乐所需。注意交房时间。交房时间是很容易让购房者忽略的一个问题。通常情况下,在购买期房时,售楼员会告知购房者一个大概的交房时间,但由于工程进度会受到许多外在因素的影响,延期交房的事件时有发生。所以,如果选择购买期房,一定要选择口碑比较好的开发企业,避免类似情况发生。 

  切勿轻信广告宣传。年末楼市大惠战,各大楼盘广告打得漫天遍地,其中难免有一些不实的地方,夸大自身品质,虚构不存在的价格。另外,即便你到了营销中心,小区效果图、户型图、沙盘等都有可能与实际不相符,因此购房者不要被广告所迷惑,也不要轻信开发企业的一面之词,买房切记要保持冷静,做到独立思考。



编辑:唐琨 

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