阳光讯（记者 熊玺 文/图） 1月26日，西安市雁塔法院高新法庭联合漳浒寨街办综治网格中心、漳浒寨司法所，邀请辖区人民调解员、网格员及部分企业代表四十余人开展庭审观摩及座谈交流活动。

针对前期摸排情况，庭审选取了一起易发常见的因房屋漏水导致的财产损害赔偿纠纷。原告王某称，因楼上张某房屋漏水，致使其房屋受损，物业公司未及时履责，应向其承担损害赔偿责任。张某以其未在楼上房屋实际居住为由，拒绝承担赔偿责任。物业公司称其及时派人处理漏水事故，已尽到相应义务，不应承担责任。

承办法官雷君积极引导双方当事人进行事实陈述、提交证据、互相质证，归纳双方争议焦点，庭审过程繁简得当、秩序井然，旁听人员紧跟庭审节奏，“沉浸式”感受法庭的庄重严肃和法律的威严。

通过法庭调查，初步查明了漏水原因，在此基础上，各方对各自的责任有了清醒地认识，但对原告的损失及责任划分仍存在争议，需要进行鉴定，雷君法官向各方释明了鉴定成本及后果，且各方损失都会随着时间流逝而扩大。原、被告经过仔细斟酌，均向法官表达了调解意愿。

“在本次庭审观摩中，不仅让我们学习到了法律知识，还帮助我们厘清了侵权类纠纷的调解思路，让我们受益匪浅。希望法院多开展此类活动，我们将以此为契机，为社区群众提供更优质的服务。”人民调解员沙柳说道。

考虑到该案系邻里纠纷，调解解决更有利于修复邻里关系。经王伟庭长邀请，人民调解员、网格员们踊跃报名参与调解。

在雷君法官指导之下，组织五名人民调解员及网格员对本案进行调解。人民调解员及网格员充分发挥其自身优势，帮助各方分析利弊得失，引导各方换位思考。

在经过一个小时的劝导协商下，当事人从不理解到理解、从理解到认可，最终三方达成和解，签订调解协议并当庭履行，做到了案结、事了、人和，实现了法律效果与社会效果的统一。

为确保活动取得实效，建立长效机制，雁塔法院高新法庭、漳浒寨街办、漳浒寨司法所及人民调解员、网格员代表进行了座谈交流。

座谈会上，王伟庭长向与会人员介绍了法院在诉源治理、诉调对接等方面的工作举措。同时，朱华副庭长通过选取典型案例进行以案说法，就饲养动物损害、相邻关系、合同等纠纷案件进行了讲解，有效帮助人民调解员、网格员厘清调解思路。最后，各方就如何畅通“三调联动”、促进多元共治等进行了深入交流和探讨。

此次活动凝聚了审判员、人民调解员、网格员“三员”合力，增强了司法调解、人民调解、行政调解“三调”联动，彰显了人民法庭进街道、进社区、进网格“三进”成效。下一步，雁塔法院将坚持能动司法，积极探索创新“枫桥式工作法”，加强诉调对接工作，依托人民法庭“三进”优势，推动多元解纷的诉源治理体系不断健全，及时把矛盾纠纷止于未发、消于萌芽。