二手房交易中如何避免遇到抵押房_房产_阳光网

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2021-11-25 09:38:08 来源：阳光网-阳光报

　　在二手房交易中，签约前一定要核实抵押金额和抵押权人、解押方式、解押周期，如果可以的话最好还能核实业主名下的负债，判断一下其是否有还款能力。同时，别忘了把上述事项写入合同，才能有法律保障。

　　如果卖方自己有还款能力，那么买方可以把首付款做资金监管，等到过户时再付款。这种情况是比较稳妥的，除了多一道卖方解押手续外，其他交易流程和普通房子无异。记者张亚娟整理

　　编辑：媛媛