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有眼光的人，都开始行动了 后疫情时代，哪些房企更受欢迎
2020-02-22 15:20:52 来源：阳光网-阳光报
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阳光讯（记者殷彤 陈春刚）进入2月份，疫情逐步向好，这使得大家都欢欣鼓舞，摩拳擦掌准备复工。然而，疫情给我们带来的创伤可能要持续一段时间，同时因为这场突入起来的疫情，也加速了很多行业的变革和消费习惯的改变。根据调查可以发现，居民对于房产尤其是居住房产的需求，更注重配套以及开发商的服务能力。
伴随着复工，街头人也渐多
什么样的房企更抗疫？
但是，目前国内大多数开发商，还停留在房屋建设开发方面，甚至排行前10的开发企业，开发目标还仅仅是追求现金流和高周转。房屋交付以后的运营主要依靠城市建设和政府配套。这场疫情，对于政府、企业、甚至是每个家庭的运维能力，都是一场大考。我们在各种社交媒体，经常会看见，某小区生活物资缺乏，某地没有新鲜蔬菜，某区域生活只能靠志愿者运转……
因疫情而紧关的商铺大门
在这个时候，开发商的服务运营能力显得尤为重要，从基础的生活保障、安全保障，到提高精神生活的各类文娱服务保障，直接决定着剧名的生活品质。我们经常会看到大家在群里互相讨论，我们小区如何，我们物业如何……运营能力强的开发商不仅更抗疫，更是提高生活品质的保障。
十年前，居民在买房时，关注的更多的是建筑质量，景观绿化，现在更关注的是开发商的综合实力，服务能力，这种消费升级在近几年已经悄然产生，经过这场疫情，更是加速了消费需求的变革。未来房地产的竞争看的不是谁的面积大、谁的产品多，而是看谁的运营服务做的好。
苏宁智慧人居展厅
运营能力强的房企更受关注
其实很多有实力的房企几年前就开始关注运营，很多开发商甚至提出了城市运营商的概念。但是，想要成为“城市运营商”，必须具备相当的实力，具有从常规地产的开发向城市纵深发展延伸的能力，具有从建筑开发向运营服务拓展的能力。根据目前房企的发展史，大多数开发商其实只具备较强的规划建设能力、投资开发能力，运营服务也仅仅是依托物业提供基础服务，想要提升到“城市运营商”，企业背后需有强大的产业服务能力的支撑。在这一点上，绝大多数房企可能还有很长一段路要走。
而对于自身拥有全产业覆盖的企业来说，在新一轮的房地产市场变革中，优势还是比较明显的。其实苏宁置业依托自身集团实力，在这一轮变革中就表现的十分亮眼。
苏宁旗下4家企业入选《2019胡润中国500强民营企业》
产业支撑是房企运营能力的关键
前几日，被刚被苏宁收购不久的家乐福，为权力保障消费者在疫情期间的生活所需，推出家乐福“同城配”服务，将服务范围扩展到家乐福门店生活圈10公里。这是苏宁收购家乐福以来，再一次对家乐福服务进行提档升级。
在疫情期间升级服务啊，对于任何一家企业来说都是严峻的考验，对供应链、仓储、物流的要求都非常高，这背后有苏宁强大的智慧零售能力的支撑。
而苏宁置业，作为苏宁控股旗下重要的产业集团之一，其背后苏宁强大的运营能力是目前国内任何一家房企不可比拟的。
19年5月，苏宁置业在西安发布6S+智慧人居
苏宁作为中国领先癿智慧零售服务商，在互联网零售时代，持续推进智慧零售、 场景互联战略，实现全品类经营、全渠道运营、全球化拓展，并通过开放 供应云、用户云、物流于、金融云、营销于，实现从线上到线下，从城市到县镇，从购物中心到社区，为消费者提供无处不在的1小时场景生活解决方案。
背靠全产业覆盖的集团，苏宁置业在运营服务方面能力凸显，，是苏宁智慧零售场景互联网门户门户不动产持有和管理平台。运用“地产开发+不动产运营”双轮驱劢地产业务链，项目覆盖商业地产、产城小镇、住宅地产、物流地产四大板块，并形成贩物中心、 星级酒店、物业服务三大智慧运营领域，构筑业态类型丰富、城市布局完善、资产结构均衡、集人民美好生活场景亍一体癿“智慧零售”生态。
苏宁置业旗下各地苏宁广场开业场景
位于上海外滩的苏宁宝丽嘉酒店
用脚投票，有眼光的客户已开始行动
“助力战疫苏宁金融抗击新冠肺炎20万元保障免费领”
“苏宁易购赠送湖北省所有用户Super会员”
“有人在现场 有人在云端 苏宁科技保障疫情期间智能复工”
“前行者 | 苏宁物流雪夜急行600公里 运输驰援在路上”
“助力公共交通疫情防控 苏宁推出免费城市出行信息系统”
“《新闻联播》点赞！国际米兰德比之战全情为武汉加油！”
《新闻联播》点赞国际米兰德比之战全情为武汉加油
疫情期间，金融、易购、物流、置业、体育、科技……苏宁全产业鼎力协作，全情抗疫，驰援武汉。苏宁置业背后的集团实力让更多的客户了然于心，据苏宁置业相关负责人介绍：“虽然我们的客户目前都宅在家里，但是对各地项目的关注度却日趋高涨，疫情期间，我们在全国开通的全生态线上购房场景，客户关注度之高令我们自己都没想到。”
苏宁置业会员体系悦狮卡小程序，2月份会员数量激增近10万，2月初刚上线的苏宁直播，每场直播看房观看客户近万，置业顾问在线售楼处日均接待20组/人，虽然说目前对于房产开发企业来说，还处于受疫情影响下的寒冬，但是据有雄厚运营能力支撑的苏宁置业，显然已经迎来了市场的春天。
逆势增长，苏宁置业2月销售增长50%。
依托苏宁置业打造的全生态线上销售平台，苏宁置业2月份销售同比增长高达50%，其中南昌苏宁檀悦、西安苏宁雲著、徐州苏宁悦城、徐州苏宁广场、镇江苏宁广场销售业绩更为亮眼。这些骄人成绩的背后，固然有线上营销平台的助阵，而消费者对开发企业运营能力和开发品质的认可起到了关键性作用。
苏宁置业为消费者打造的全生态线上购房系统
南昌苏宁檀悦从建设之初就生态健康加持，从环境、配套，到园林、建筑、户型，再到物业服务，每一个生活维度，都是对业主健康生活的软性保障。据悉，南昌苏宁檀悦单盘2月份线上销售金额达5000万。
南昌苏宁檀悦附近的省政府大院中央公园
西安苏宁雲著，位于西安高新区，区域内高新国际会议中心、陕西省图书馆新馆、云水公园、高新儿童医院……一个又一个大型城市配套开建、完工，这里早已成为一个宜业宜居的理想生活地。同时小区内规划夜光跑道、文体设置、绿肺公园等，从居住本身来说，生态健康无可比拟。西安苏宁雲著2月份接待线上客户近千组，为回馈客户，项目将在3月份组织购房节活动集中销售。
西安苏宁雲著
徐州苏宁悦城三期产品云语轩自面市以来，亦备受众人期待， 苏宁悦城作为徐州市场首屈一指的品质住宅产品，匠心打造建面约90-143㎡ 三环内学府旁精装智慧大宅。苏宁悦城2月15日20套暖心房源在苏宁置业旗舰店上架销售，一天即售罄，项目营销团队紧急再次上架20套房源进行销售。
徐州苏宁悦城
另外，由苏宁置业开发的南京苏宁睿城三期住宅檀悦系产品及安庆苏宁悦城也将在20年上半年上市，两个项目自规划公示以后就备受市场关注，线上售楼处已接待客户达两千多组。
苏宁睿城三期住宅
安庆苏宁悦城
房屋的发展史就是一部人类的发展史，从洞居到木屋在到如今的高楼大厦，每一次居住的变革就是一个时代的崛起。2020年，中国将全面建成小康社会，社会的发展也将带动居住消费升级，人民对居住品质的需求已经从单纯关注建筑空间的本身到更关注建筑背后的运营能力。苏宁置业集合集团多产业优势，从购物休闲、体育娱乐、金融投资、生活保障等各方面，全方位满足客户需求，这种运营能力突出的开发企业，将成为消费者购房的首选企业。
编辑：佳佳