买房选精装还是毛坯？_房产_阳光网

2019-11-27 14:58:01 来源：阳光网-阳光报

　　阳光讯（实习记者郭家宝）购买精装房好还是购买毛坯房好呢?哪个更划算?很多人在面临这个问题时不知道怎样选择，也不知道哪个更适合自己。下面小编为大家准备了一些判断依据，大家可根据这些依据看看哪个更适合自己。

　　一、什么是精装房?

　　精装房就是指在交房时，天花板、地面、墙面、厨房以及卫生间全部已经粉刷好，基本设备全部安装完成的房子。

　　二、什么是毛坯房?

　　毛坯房也称“清水房”或“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框，没有门，墙面和地面仅做基础处理而未做表面处理。而阳台、雨罩的外饰面按设计文件完成装修工程。

　　三、精装房和毛坯房哪个好?

　　1、买房费用

　　一般来说，毛坯房的总价比精装房的总价要低。因为精装房的房屋总价中，包含了装修部分的材料费、人工费等。

　　因此，与毛坯房相比，精装房要支付较多的首付款，贷款的金额也比毛坯房高，月供压力也比较大。

　　2、装修费用支出

　　毛坯房的装修费用高低，业主可以自己把控，装修的花费从几万到十几万、几十万元不等。

　　而精装房的房价中包含了装修费用，业主不能把控。但是，贷款买精装房的时候，相当于装修费用也是可以贷款的，不必一下子拿出很多钱来装修，而是可以慢慢偿还。

　　总结：

　　毛坯房和精装房各有各的优缺点，买房选毛坯房还是精装房，购房者一定要依据自己的喜好、实际情况来定。