独生子女如何继承父母房产?_房产_阳光网

2019-09-24 17:00:31 来源：阳光网-阳光报

　　阳光讯（记者陈春刚）依据司法部发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，继承房产、分房遗言、赠与房产、涉外涉港澳台房产所有权转移等有关房产登记事项可以不必公证了。

　　依据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条“因继承、受遗赠取得不动产，当事人请求登记的，应当提交死亡证明资料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系资料等，也可以提交经公证的资料或者生效的法律文书。”

　　1、遗嘱继承或遗赠

　　提供被继承人逝世证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等资料申请房子过户登记。

　　2、法定继承

　　法定继承又有三种途径：

　　(1)协商继承

　　也就是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的，可以提交被继承人逝世证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的资料请求房子过户登记。

　　(2)公证继承

　　也就是被继承人逝世后，继承人请求继承公证，凭继承权公证书请求处理房子过户登记。

　　(3)诉讼继承

　　全部继承人之间不能协商一致或无法取得继承权公证的，则需要到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，持法院出具的生效法律文书请求房子过户登记。

编辑：佳佳