摇号买房前要做哪些准备？_房产_阳光网

2019-07-17 17:19:07 来源：阳光网-阳光报

　　由于开发商不可能一次性推出所有房源，每月推出的房源有限，而购房需求在不断增加，买房的人数远远大于房源量。因此，有些楼盘必须要摇中号了才能购买。那么摇号买房流程是怎样的呢?

　　摇号买房流程是怎么样的?

　　网上登记一般楼盘有新的楼幢取得预售许可后，随后便会开启意向登记，售楼部也会提前通知购房者时间。在规定的时间里进行意向登记后，便可以带上相关资料前往售楼部进行资料核验，所需要的资料会在意向登记平台公示，核验成功会收到房管局短信通知。

　　摇号阶段在意向登记结束之后，如果最终核验人数大于房源套数，那么就会进入摇号阶段。一般来说，楼盘微信公众号或司法局网站会公示摇号时间和地点，摇号过程均有公证人员进行监督。购房者无需前往摇号地点，通过视频直播平台便可以看到自己的摇号顺序。

　　选房阶段摇号结束之后，售楼部便会公示选房时间和地点，购房者接到通知之后，一定要记清楚选房时间，在规定时间内根据刚需和普通家庭分批次到售楼部进行选房。

　　买房前要做哪些准备?

　　了解购房知识买房之前，购房者一定要了解相关房产知识，比如五证二书、绿化率、容积率、产权年限、公摊面积、人车分流、梯户配比等房产专业术语。

　　做好购房规划不同的购房者，购房需求也不一样，因此在买房前一定要仔细权衡，分清主次，根据自己的实际情况来确定什么才是自己当前迫切需要的，理性且有规划的入手。

　　收集楼盘资料如果购房者有自己比较心仪的楼盘，那么在购房之前一定要先对该楼盘了解清楚，多收集一些资料。记者张一帆

编辑：佳佳