外地户籍在西安买房需具备哪些条件呢?_房产_阳光网

外地户籍在西安买房需具备哪些条件呢?

2019-06-26 14:14:20 来源：阳光网-阳光报

阳光网-阳光报（记者陈春刚）外地人在西安市买房，首先需要家庭名下在西安市无房产，其次要提供在西安市一年以上的纳税证明或社保证明，没有这些的话，就不能在西安市买房。

　　全款买房限购对象：已有1套房的本市户籍居民家庭，限购1套房，能提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套房。禁购对象：已有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;无法提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

　　如果是按揭买房，可直接找当地银行或者开发商咨询.每个地区政策有差异，一般需要提供身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、收入证明等等。

　　申请在西安市区落户人员需具备在本市“具有合法固定住所和合法稳定的职业”这两个基本条件，不同类别的申请人，还应当具备《西安市迁入市区人口户籍准入暂行规定》所规定的其他准入条件。

　　在西安买房还是有些事情要注意的。要知道你想买房的区域是否限购。除了限购14个区域，西安不限购的区域有泾渭新区、空港新城、西咸新区、沣西、秦汉新城、阎良区、临潼区、高陵区、鄠邑区，周至县以及蓝田县。另外需了解楼盘是否五证齐全，这样可以避免一些购房风险。五证指的是《商品房预售许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》。